Der Energieverbrauch eines Gebäudes bestimmt wesentlich die Höhe der Betriebskosten. Die Energiekosten werden von der Qualität der Gebäudehülle, den klimatischen Bedingungen, der Anlagentechnik mit deren Regelung und Wartung, den Energieträger sowie dem Nutzerverhalten bestimmt. Das Haus wird in seinem Ist-Zustand analysiert und beschrieben. Es werden Maßnahmen zur Verbesserung der Heiztechnik, Energieeinsparung und der Wärmedämmung vorgeschlagen und berechnet. Nach einer Abschätzung der Kosten und einer Wirtschaftlichkeitsberechnung werden wirtschaftlich tragfähige Maßnahmen festgelegt. Für die Finanzierung werden die passenden öffentlichen Fördermaßnahmen genannt. Der Eigentümer erhält am Ende einen ausführlichen schriftlichen Bericht.
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